Ampio trilocale con terrazza in residence con piscina

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Num. imm.	Immo-2026-849
Genere	Residenziale
Tipologia di commercializzazione	Vendita
Tipologia di immobile	Appartamento
Tipo di immobile	Appartamento
CAP	07026
Città	Olbia
Paese	Italia
Piano	1
Zona	Porto Rotondo
Locali	3
Camere da letto	2
Bagni	1
Superficie commerciale	79 m²
Numero di livelli	2
Impianto riscaldamento	Riscaldamento ad aria
Alimentazione riscaldamento	Pompa di calore
Terrazza	Sì
Balcone	Sì
Cucina	A vista
Ascensore	Senza ascensore
Tipo di piscina	Piscina comune
Tipo di parcheggio	Parcheggio all’aperto
Prezzo dell'immobile	320.000 €
Valuta	€
Posti auto	1 €

Num. imm.	Immo-2026-849	Genere	Residenziale
Tipologia di commercializzazione	Vendita	Tipologia di immobile	Appartamento
Tipo di immobile	Appartamento	CAP	07026
Città	Olbia	Paese	Italia
Piano	1	Zona	Porto Rotondo
Locali	3	Camere da letto	2
Bagni	1	Superficie commerciale	79 m²
Numero di livelli	2	Impianto riscaldamento	Riscaldamento ad aria
Alimentazione riscaldamento	Pompa di calore	Terrazza	Sì
Balcone	Sì	Cucina	A vista
Ascensore	Senza ascensore	Tipo di piscina	Piscina comune
Tipo di parcheggio	Parcheggio all’aperto	Prezzo dell'immobile	320.000 €
Valuta	€	Posti auto	1 €

Descrizione dell`immobile All'interno del rinomato Residence Il Ginepro proponiamo in vendita appartamento trilocale al primo piano, ideale come casa vacanze o come investimento per locazioni turistiche.
Al piano d'ingresso si trova una luminosa zona giorno con soggiorno e cucina a vista, un bagno finestrato completo di doccia e un pratico disimpegno. Una comoda scala conduce alla zona notte, dove sono presenti due spaziose camere matrimoniali, perfette per ospitare famiglia e amici.
La proprietà è completata da un posto auto privato e dall'accesso alla piscina condominiale, riservata esclusivamente ai proprietari del residence, ideale per rilassarsi durante la bella stagione.
Uno dei principali punti di forza dell'appartamento è la posizione: la splendida spiaggia di Marinella è facilmente raggiungibile a piedi, mentre nelle immediate vicinanze sono presenti bar, ristoranti e tutti i principali servizi per vivere la vacanza in totale comodità.
In pochi minuti di auto si raggiungono il suggestivo borgo di Porto Rotondo, il paese di Golfo Aranci e la città di Olbia, con il porto, l'aeroporto e i principali servizi. La posizione strategica consente inoltre di raggiungere facilmente alcune delle più rinomate località della Costa Smeralda e le più belle spiagge della zona.

Certificazione energetica:

Anno di costruzione	1975
Condizione	Buono / Abitabile
Certificazione energetica	Attestato di prestazione energetica (APE)
Classe energetica	G