Appartamento con vista panoramica in posizione centrale

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Num. imm.	Immo-2025-696
Genere	Residenziale
Tipologia di commercializzazione	Vendita
Tipologia di immobile	Appartamento
Tipo di immobile	Appartamento
CAP	07026
Città	Porto Rotondo
Paese	Italia
Piano	1
Locali	4
Camere da letto	3
Bagni	2
Superficie commerciale	101 m²
Numero di livelli	1
Impianto riscaldamento	Assente
Terrazza	Sì
Balcone	Sì
Cucina	Cucinotto
Ascensore	Senza ascensore
Tipo di parcheggio	Parcheggio all’aperto
Prezzo dell'immobile	650.000 €
Valuta	€
Posti auto	2 €

Num. imm.	Immo-2025-696	Genere	Residenziale
Tipologia di commercializzazione	Vendita	Tipologia di immobile	Appartamento
Tipo di immobile	Appartamento	CAP	07026
Città	Porto Rotondo	Paese	Italia
Piano	1	Locali	4
Camere da letto	3	Bagni	2
Superficie commerciale	101 m²	Numero di livelli	1
Impianto riscaldamento	Assente	Terrazza	Sì
Balcone	Sì	Cucina	Cucinotto
Ascensore	Senza ascensore	Tipo di parcheggio	Parcheggio all’aperto
Prezzo dell'immobile	650.000 €	Valuta	€
Posti auto	2 €

Descrizione dell`immobile Al centro del borgo di Porto Rotondo, nel complesso residenziale denominato Aironi, proponiamo in vendita quadrilocale con vista panoramica.
Collocato al primo e ultimo piano, si accede tramite ingresso indipendente a seguito del quale troviamo l’accesso all’ampia terrazza con vista sulla marina e le montagne in lontananza, ideale per condividere bei momenti durante il periodo estivo e godere di tramonti mozzafiato.
Tramite le vetrate scorrevoli, si raggiunge l’interno dell’appartamento, composto da un grande e luminoso soggiorno, con un’ulteriore uscita verso il balcone sul retro; cucina separata con lavastoviglie, un bagno con doccia e la camera da letto matrimoniale. Tramite un’altra camera, attualmente aperta con un arco, troviamo l’altra parte della zona notte, composta da un bagno e una camera da letto doppia con armadi a muro.
Tutti gli ambienti sono ben ventilati e illuminati quasi tutto il giorno dalla luce naturale, conferendo a questa soluzione un senso di pace e relax; la scelta dei colori e dell’arredamento sono il risultato di una cura minuziosa del dettaglio e dell’armonia cromatica che caratterizza le proprietà di pregio a Porto Rotondo e nella vicina Costa Smeralda.
Il contesto residenziale risale ai primi anni ’80 ma si mantiene esteticamente pulito e curato; la sua posizione permette di muoversi tranquillamente a piedi per le vie del borgo, ammirando i suoi caratteristici scorci, le bellezze dei mosaici presenti nella “promenade” e le opere a cielo aperto come la bellissima Chiesa di San Lorenzo.
La proposta è completa di posto auto, con la possibilità di acquistare il secondo.
Ideale per chi è alla ricerca di una soluzione raffinata, sia come casa vacanze per famiglie numerose, viste le generose metrature sia per chi è alla ricerca di una proprietà fornita di tutti i confort, accogliente e generosa negli spazi.

Certificazione energetica:

Anno di costruzione	1978
Condizione	Ottimo / Ristrutturato
Certificazione energetica	Attestato di prestazione energetica (APE)
Classe energetica	DL 192 del 19/08/05, G