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PropNo	Immo-2026-783
Type of use	Residential
Type of commercialization	Purchase
Type of property	Terracielo o Terratetto
Kind of property	Terratetto unifamiliare
Postcode	07020
City	Golfo Aranci
Country	Italy
Number of rooms	5
Number of bedrooms	3
Number of bathrooms	2
Commercial area	119 sqm
Number of floors	2
Heating type	No heating
Balcony	Yes
Purchase price	650.000 €
Currency	€

PropNo	Immo-2026-783	Type of use	Residential
Type of commercialization	Purchase	Type of property	Terracielo o Terratetto
Kind of property	Terratetto unifamiliare	Postcode	07020
City	Golfo Aranci	Country	Italy
Number of rooms	5	Number of bedrooms	3
Number of bathrooms	2	Commercial area	119 sqm
Number of floors	2	Heating type	No heating
Balcony	Yes	Purchase price	650.000 €
Currency	€

Property description Nel cuore di Golfo Aranci, affacciata direttamente sulla piazza e a pochi passi dal mare, proponiamo in vendita una casa indipendente dal grande potenziale, ideale per chi desidera realizzare una residenza esclusiva in una delle località più affascinanti della costa.
L’immobile, completamente da ristrutturare, si sviluppa su due livelli e offre ampie possibilità di personalizzazione. Internamente è composto, al piano terra, da una veranda d’ingresso, cucina, soggiorno e un bagno. Una scala interna conduce al piano mansardato, dove troviamo tre stanze, un secondo bagno e un balcone panoramico dal quale si gode una suggestiva vista mare.
Punto di forza della proprietà è proprio la posizione privilegiata, che consente di vivere il centro del paese con tutti i servizi a portata di mano, oltre alla splendida vista aperta sul mare e sul contesto circostante.
Importante valore aggiunto è la presenza di un bonus volumetrico attualmente disponibile in caso di demolizione e ricostruzione o ristrutturazione, che rende l’immobile particolarmente interessante anche sotto il profilo dell’investimento e dello sviluppo progettuale.
Una soluzione ideale sia come abitazione privata che come investimento, perfetta per chi desidera trasformare una proprietà dal carattere autentico in una dimora di charme nel cuore della Gallura.

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